Основной особенностью долгосрочных инвестиций является высокая надежность, возможность приобретения стабильного дохода при малых для инвестора рисках.
В плане отношения к деньгам люди делятся на два вида: те, кто предпочитают не экономить, а жить сегодняшним днём и те, кто предпочитают заботиться о завтрашнем дне и делать долгосрочные вклады с целью увеличения прибыли.
В современной действительности возможности инвесторов не знают границ. Можно выбрать несколько направлений для вложения финансов. Они могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными.
Содержание статьи:
Общие сведения
Краткосрочные вклады (от нескольких месяцев до года) рассчитаны на получение быстрого дохода. Надо сказать, что по мнению экспертов, такие инвестиции довольно рискованны. Существует золотое правило: «чем выше доход, тем выше риск его потерять». Что касается долгосрочных инвестиций (от 1 года до 5 лет), то они считаются более надежными и стабильными. Недостатком таких вложений можно считать отсутствие быстрого дохода, поэтому, в случае если денежные средства могут понадобиться в ближайшем будущем, не стоит совершать сделку.
Долгосрочные инвестиции мало зависят от возможных колебаний рынка. От инфляции и кризисов в экономике страдают даже банковские вклады, что касается акций, то они стабильно растут в цене в долгой перспективе.
Надо отметить, что деятельность с долгосрочными вложениями подходит далеко не каждому. Для такого рода деятельности нужно иметь определенные личностные качества (терпение, владение своими эмоциями, рассудительность). К примеру, бывают периоды, когда акции падают в цене, и вкладчики, поддавшись эмоциям и панике, начинают продавать свои активы. А ведь падение цен – временное явление и рассудительный вкладчик не станет паниковать.
К долгосрочным вкладам, помимо финансовых вложений относятся:
— инвестиции в строительство недвижимости либо приобретение готовой, которую впоследствии можно перепродать либо сдать в аренду,
— инвестиции в производство,
-вклады в технику и оборудование,
— инвестиции в золото,
— инвестиции в свое образование.
Для обычного человека относиться к своим активам с точки зрения инвестора довольно трудно.
Подробности
Большинство людей предпочитает получение быстрой прибыли, а о длительных инвестициях мало кто думает, опасаясь рисков, ведь неизвестно какая экономическая политика будет через год или два. Для того, чтобы понимать упущенные возможности достаточно проанализировать несколько прошедших лет, если предположить, что ваши свободные денежные средства были бы инвестированы, например, в акции.
Выбор долгосрочного инвестирования
…может зависеть от размера средств, степени финансового образования, личных пожеланий. Рассмотрим несколько вариантов инвестиций с длительными сроками окупаемости:
— Самым востребованным видом, особенно привлекательным для вкладчиков с небольшими объемами финансов, являются вложения в акции, облигации и другие ценные бумаги. На начальном этапе инвестирования в биржевые операции хватит порядка 100 000 рублей, а можно и меньше. Есть брокеры, которые открывают счета от 5 000 рублей. Надо понимать, что не стоит ждать больших доходов от вложения таких сумм, если только понять механизм и убедиться в том, что данный вариант вполне приемлем. Законность подобных операций гарантирована, помимо всего прочего, на биржах с клиентами работают индивидуальные консультанты, заинтересованные в том, чтобы вы получали доход. Однако, не надо забывать, что для осуществления такого рода деятельности необходимо иметь элементарные экономические знания (хотя бы понимать механизм деятельности биржи и на какую прибыль вы можете рассчитывать).
— Для людей, имеющих значительный капитал, стоит подумать о покупке контрольного пакета акций какого-либо предприятия, чтобы стать ее главным совладельцем. Такие проекты могут длится несколько лет. Крупные компании выкупают небольшие и средние фирмы, поглощая их.
— Популярным направлением в инвестировании считается рынок недвижимости. Население в любые времена будет нуждаться в жилье, а предпринимательство в торговых площадях, офисный помещениях, складах. Приобретенная недвижимость может использоваться для сдачи в аренду либо для последующей перепродажи. Вложения в строящееся жилье требует от инвесторов тщательного изучения проекта и расчета на первоначальном этапе. Всегда присутствуют определенные риски (банкротство застройщика, невыполнение условий подрядчиками, обвал рынка).
— Инвестиции в транспорт, технику, производственное оборудование. Приобретенные активы в последствии могут сдаваться в аренду либо быть проданными по повышенной стоимости. В данном случае риск заключается в износе оборудования либо его поломке до окончания арендных сроков, а также в снижении стоимости на технику и оборудование из-за быстрого развития сегодняшних технологий.
— При наличии значительного капитала можно инвестировать его в развитие и модернизацию своего производства и в готовый развивающийся бизнес. Кроме выгоды инвестору, данного рода вложения (реальные) в производство способствуют развитию предприятий (образованию новых рабочих мест и производству новых товаров для потребителей).
Прибыль от долгосрочных вложений
…можно получать на протяжении всей жизни, но для того, чтобы инвестирование стало возможным, нужны источники.
Рассмотрим основные из них:
— активы компании либо частного вкладчика (накопительные фонды, чистый доход, страховые выплаты, амортизационные денежные средства, уставной капитал, специальные фонды компании). Нераспределенная прибыль компании вкладывается в строительство недвижимости, развитие производства, ценные бумаги;
— использование банковских кредитов и займов;
— использование средств из бюджета — государство поощряет перспективные проекты в бизнесе и помогает начинающим предпринимателям на начальном этапе (например, вложения в сельское хозяйство);
— привлеченные средства (реализация акций и облигаций компании, долевое участие в строительстве). Зачастую, инвесторы участвуют в интересных, с точки зрения бизнеса, проектах.
Правила выбора
Существуют определенные правила, касающиеся любых видов инвестиций, однако у долгосрочных проектов есть некоторые нюансы.
Рассмотрим, разработанный специалистами порядок действий:
- На начальном этапе выбираем вид вложения, в зависимости от суммы капитала и своих пожеланий. Для частного инвестора с малыми активами стоит выбрать инвестиции в акции или другие ценные бумаги. При наличии более значительных денежных сумм – инвестиции в недвижимость либо приобретение пакета акций предприятия.
Необходимо рассчитать и тщательно проанализировать ожидаемый результат вложения.
Определившись с объектом, соберите о нем информацию (отзывы экспертов, мнение опытных вкладчиков, рецензии клиентов компании и т.д.). Расширяйте свой кругозор, читайте полезную литературу (к примеру, Уоррена Баффета).- Попробуйте спрогнозировать развитие событий на ближайшее время (хотя бы год-два). Не лишней будет помощь профессионала – консультанта в финансовой сфере. После этого переходите к следующему этапу.
- Приобретайте ценные бумаги (следует совершать покупку, когда спрос на них минимален и, соответственно, максимально низкая стоимость). Падение цены — явление временное, в дальнейшем вы сможете выгодно продать их.
- Следите за состоянием рынка, контролируйте все происходящие изменения. Небольшие колебания в экономике, как правило, не отражаются на долгосрочных вложениях, главное, научиться оперативно реагировать и принимать грамотные решения, в случае если инвестиция не имеет дальнейших перспектив, выбрать наиболее оптимальное время для ее закрытия.
- Проведите аудит своих инвестиций с целью контроля за распределением финансовых средств. Особенно, если деньги вложены в несколько проектов. В этом случае, можно привлечь профессионала-бухгалтера со стороны чтобы исключить ошибки.
При умелом подходе к вопросу инвестирования, возможность получения финансовой выгоды становится реальной не только для банкиров, но и для обычных людей. Не стоит откладывать, над повышением своего благосостояния нужно работать уже сегодня.
