И здания, и сооружения относятся к построенным объектам недвижимости, которые соответствуют определенным строительным проектам и планам.
Здания представляют собой наземные конструкции, возведенные на земельном участке с фундаментом, состоящие из отдельных помещений и приспособленные либо для проживания людей (временного или постоянного), либо для любой другой деятельности. Они оборудованы необходимыми для жизнеобеспечения инженерно-техническими системами, рассчитанными на определенный срок эксплуатации.
Здания могут быть одноэтажными (к примеру, коттеджи), малоэтажными (до 3 этажей), средней высоты (до 9 этажей), многоэтажными (до 16 этажей), повышенной этажности (до 25 этажей) и высотными (свыше 25 этажей).
Содержание статьи:
Общие сведения
По предназначению их классифицируют на 2 группы:
— Гражданские — которые в свою очередь делятся на жилые и общественные здания. Жилые предназначены для проживания людей и максимально приспособлены к удовлетворению их общественных, культурных и бытовых нужд. К ним относятся: дома, общежития и т.д. К общественным — лечебные учреждения, научные, образовательные и другие учреждения. Главная особенность жилых и большинства общественных зданий – размещение на небольшой территории значительного количества различных помещений. Конструкции зданий и сооружений, в зависимости от применяемых материалов, могут быть деревянные (рубленые, каркасные и др.), кирпичные, бетонные, каменные, железобетонные.- — Производственные — предназначенные для обеспечения оптимальных условий осуществления производственных процессов, а также защищенности работников и производственного оборудования от влияния внешней среды и создания комфортных условий для деятельности работников.
Основным критерием зданий считается их длительная эксплуатация (капитальность).
Здания (капитальные строения) вводятся в эксплуатацию в соответствии с утвержденными требованиями, актами и нормативными документами и подразделяются на:
— жилые, общественные и торгово-транспортные,
— спортивные и образовательные комплексы, центры развлечения и досуга, комплексы для культурно массового и туристического отдыха,
— правительственные, государственные и военно-административные комплексы,
— предприятия административного, производственного и хозяйственного характера.
Подробности
Назначение
Здания приспособлены: для комфортного проживания людей, для содержания животных, для эксплуатации технических средств и оборудования, для хранения готовой продукции. Как правило, они оформлены элементами декора, которые указывают на их определенное предназначение.
Сооружения представляют собой объекты, которые созданы в результате определенной строительной работы человека. В технической литературе этот термин применяется в качестве противоположного «зданию» понятия. Что касается юридических понятий, то эти два термина употребляются как слова-синонимы. Главным признаком сооружения считается техническая направленность: мойка автотранспорта, перевозка людей (например, метро), культово-религиозная (например, архитектурный памятник).
Сооружения могут быть как отдельными единицами, так и комплексами строительных элементов, которые представляют собой завершенную конструкцию разной формы (наземную, подземную либо надземную, в зависимости от целей использования). По своему назначению сооружения делятся на временные и возведенные на длительный срок и, кроме того, выглядят как завершенное либо незавершенное строение.
Среди сооружений выделим следующие:
— площади для осуществления различных мероприятий общественного характера: стадионы, строения на территории аэродромов,
— глубинные — колодцы, метрополитен, скважины,
— линейные — автомагистрали, мосты, шахты, тоннели и другие объекты инженерного и строительного характера,
— гидротехнические — речные дамбы, причалы, порты, системы канализации и т.д.,
— мемориалы, памятники, опоры, башни и т.д.,
— ограды, заборы.
— различные объекты административного, государственного, военного, производственного характера, линии связи, электропередач и т.д.
Функции
Сооружения служат для выполнения следующих функций:
— вспомогательная (заключается в обеспечении людей в ходе профессиональной или бытовой деятельности переездами, переходами, и, кроме того, обеспечивает условия для осуществления оборонительных и инженерно-технических функций, а также коммуникаций);
— культурно-религиозная несет в себе информацию об историческом и культурном прошлом народов.
В качестве дополнительного нюанса нужно отметить, что здания не могут функционировать без сооружений, в то время как сооружения вполне могут обойтись без наличия помещений. Рассмотрим гидротехнические сооружения, используемые для управления (перенаправления) водными ресурсами и устранению опасного воздействия воды (причалы, каналы, речные дамбы, гидроэлектростанции). Помимо этого, есть специальные сооружения, используемые в сельском хозяйстве (Гидромелиоративные системы), сооружения пароходства (речного и морского), отстойники и т.д. В ходе развития той или иной отрасли, возникает вопрос возведения новых сооружений.
Нужно выделить категорию строений, которая предназначена для промышленных нужд. Промышленные здания и сооружения представляют собой строения с различной этажностью:
— заводы и фабричные корпуса,
— мосты,
— ангары,
— радио и телевизионные башни, эстакады, гидротехнические сооружения,
— аэропорты, космодромы, водонапорные башни и т.д.
Группировка
Все промышленные здания делятся на 4 группы:
- Производственные (здания с размещенными в них цехами, производящими готовые товары либо полуфабрикаты).
- Вспомогательные (здания в которых размещаются административные помещения, медицинские пункты, пункты общепита).
- Энергетические (здания, снабжающие предприятие теплом, электричеством и т.д.).
- Транспортно-складские помещения (гаражи, пожарные депо, склады и т.д.).
К зданиям и сооружениям применяются следующие требования: функциональная полезность, выразительность архитектурного и художественного плана, экономичность, соблюдение санитарно-технических требований в соответствии с климатическими и природными условиями и т.д.
Обобщая вышесказанное, можно сформулировать основные отличия зданий и сооружений:
- По предназначению — здания строят для людей, они максимально приспособлены для осуществления трудовой деятельности и обучения; сооружения – объекты, служащие для осуществления технических функций, не всегда рядом с которыми могут находиться люди.
- По конструкции — в отличии от сооружений, здания всегда оснащены отдельными помещениями и имеют архитектурную завершенность. В сооружениях, помимо того, что в них чаще всего не предусмотрены закрытые помещения, отсутствует архитектурная целостность, присущая зданиям.
- Особенной спецификой — основа зданий — надземная часть, а сооружения могут располагаться полностью под землей.
